서면 4차 봄여름가을겨울 분양 정보

 

서면 4차 봄여름가을겨울 분양 정보

 

 

요약

부산광역시 부산진구 당감동 866-1번지 외 일원
아파트 607세대
오피스텔 132실
25년 11월 입주 예정
특공(8/8), 1순위 해당(8/9), 1순위 기타(8/10), 발표(8/19)
지역우선 : 부산 1년 이상
전용 85㎡ : 가점제 75%, 추첨제 25%
청약과열지역 재당첨 제한 기간 : 7년
전매제한 : 소유권 이전 등기까지 (3년)
거주의무 없음
계약금 10% (1차:1천만 원, 2차:계약 후 30일 이내 나머지 금액)
중도금 50% 무이자 대출, 잔금 40%

 

사업 개요

 

 

입지 환경

 

서면 4차 봄여름가을겨울 예정지는

 

2차 봄여름가을겨울 바로 옆 부지에 

예정되어 있습니다.

 

2호선 부암역 도보 3분 거리에 위치하고 있으며,

도보 10분 거리에 시민공원이 있고

편리한 서면 인프라를 누릴 수 있는 

좋은 입지에 위치해 있습니다.

 

반면에

아이를 키우는 입장이라면

복잡한 주변 상황으로 인해 부정적일 수 있는 

입지일 수도 있습니다.

.

 

단지 안내

 

아파트 607세대

49㎡ 393세대 / 77㎡ 144세대 / 83㎡ 70세대 

 

오피스텔 29㎡132실

 

오피스텔에 대한 모집공고는

아직 발표되지 않은 상태입니다.

아파트 청약 이후 별도로 진행 예정인가 봅니다.

 

 

 

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4차 바로 옆의 2차의 최근 실거래가는

5.8억이네요,,

 

완공된지 약 3년 정도 된 2차와는

가격 차가 약 2억정도 나는 상황입니다.

 

2차가 4차의 분양가를 따라가는 상황이 예상됩니다.

 

반면 4차의 분양가는 꽤 높은 편으로,,,

차라리 상대적으로 덜 비싼 2차를 매수는 게 어떨까??

라는 대안도 생각하게 하네요..