서면 가화만사성 더 테라스 분양 정보

 

서면 가화만사성 더 테라스 분양 정보

 

요약

부산광역시 부산진구 전포동 191-957 외 일원
25년 4월 입주 예정
특공(8/1), 1순위 해당(8/2), 1순위 기타(8/3), 발표(8/10)
지역우선 : 부산 1년 이상
전용 85㎡ : 가점제 75%, 추첨제 25%
재당첨 제한 기간 : 7년
전매제한 : 소유권 이전 등기까지 (3년)
계약금 10% (1차:1천만 원, 2차:계약 후 30일 이내 나머지 금액)
중도금 50% 무이자 대출, 잔금 40%
발코니 확장 및 시스템 에어컨 2대 무상 제공

 

 

사업 개요

 

현장 위치는 부산 진구 전포동 191-957외 12필지이며,

지도 상으로 대동아파트 옆에 위치하고 있습니다.

 

3개 동에 총 158세대 공급 예정입니다.

 

 

입지 환경

 

부산 교통망의 중심인 부전역, 서면역, 전포역 근방에 위치하며,

주변 학교로는 전포초, 성전초, 부산진여중, 부산동중/고등학교가 밀집되어 있습니다.

 

현장에서 가장 가까운 역인

부전역까지의 도보 이동 경로를 검색해봤습니다.

 

편의상 대동아파트 기준 부전역까지 길찾기 결과,

958m에 19분,,

그나마도 평지가 아닌

언덕을 오르내려야 하는 경로입니다.

 

물론 버스나 차량으로 이동 시에는 5분으로 단축됩니다.

 

때문에 청약 전 로드뷰를 확인하시 거나

직접 임장을 가 보는 것을 추천합니다.

 

반면,,

고바이에 위치해서

멋진 뷰를 얻을 수 있다는 장점은 있습니다.

 

평지가 아니라는 단점을 보안하고

뻥 뷰를 보장한다는 장점을 강조하기 위해

"더 테라스"로 명명 했겠죠??

 

단지 안내

 

총 3개 동으로 아래와 같이 배치되어 잇습니다.

 

101동 14층 / 48㎡, 57㎡

102동 18층  / 67㎡, 73㎡

103동 15층  / 66㎡, 73㎡

 

커뮤니티 시설은

기본적인 옥상 정원과 피트니트 센터만 명시되었네요..

 

아무래도 대단지 아파트가 아니니

이 부분은 감수해야 할 듯합니다.

 

 

평면 정보

 

 

분양 정보

 

8/1 특별 공급 청약을 시작으로

8/2 1순위 해당 지역

8/3 1순위 기타 지역

8/4 2순위 청약 예정입니다.

 

 

당첨자 발표 후에는

계약금 1천만 원만 납부 후,

계약 후 30일 이내 나머지 계약금을 납부하면 됩니다.

 

아마도 요즘 분양 열기가 식으면서

예약금을 두 번에 걸쳐

나눠서 납부하는 현장이 많아졌습니다.

 

중도금(50%)은 무이자로 진행되네요.

 

높은 이자가 부담되어 망설이는

분들에게는 반가운 내용입니다.

 

 

그리고 분양 혜택으로

계약금 1천만 원 정액제,

중도금 대출 전액 무이자뿐만 아니라

 

발코니 확장비 무상,

시스템 에어컨 2대 무상 제공한다고 합니다.

 

 

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아무래도 소형 단지, 인지도 낮은 브랜드, 중소형 평수

경사가 있는 단지의 단점을 감안하고도

 

테라스 뷰라는 장점을 선호하시는 분들이나

 

청약 점수가 낮지만 청약 당첨을 바라는 분들이라면

청약 도전해 볼 만할 듯합니다.