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키움증권 해외주식 양도소득세 대행 신고 해외 주식을 보유하고 있다면 매년 해야 할 숙제가 있죠?? 양도소득세 신고의 시기가 다가오고 있습니다. 양도소득세에 대한 자세한 내용을 확인하고 싶다면 이전 글을 확인해주세요 양도소득세 : 미국주식 편 안녕하세요!!치키치키입니다!! 이번 포스팅은 양도소득세에대해 해볼까 합니다. 제가 지금까지 양도소득세를 납부해본 적이 있느냐?????? 한 번도 없었습니다. 지금까지 저는 부동산을 팔아 본 chichi-kiki.tistory.com 대부분 증권사에서 양도소득세 대행신고 서비스를 제공하고 있는데요 저는 키움증권으로만 미국 주식을 보유하고 있으므로 키움증권의 양도세 대행 신청서를 작성해 보겠습니다. 키움증권 해외주식 양도세 대행신고 키움증권 홈페이지 > 뱅킹/업무 > 서류 발급/조회 > 해외주식 양도세 대행신..

지식산업센터 중도금 자서 후기 지난해 12월 계약한 첫 지식산업센터의 1차 중도금 납부일이 다가오면서 3월 초 중도금 신청일 진행했었습니다. 중도금 제출 서류 준비 (납세증명서, 지방세납세증명서, 금융거래확인서) 중도금 제출서류 준비하기 수익형 부동산을 통해 자산을 불려야 겠다는 계획을 가진 후 처음으로 계약한 건은 오피스텔이었습니다. 이 오피스텔은 중도금 납부 유예로 진행된 현장이라서 중도 chichi-kiki.tistory.com 중도금 신청 기간은 1주일 정도. 중도금 신청 가능한 방법은 ① 주 중에 층별로 지정된 하나은행 지점 방문 후 ②주말에 분양사무실 방문 두 방법 모두 경기도까지 가야하는 일이라.. 지방에 사는 저는 매우 부담되는 거리였습니다. 그래서 분양사에 문의했더니 제가 사는 지역의 하나은행 지점을 정해서 미리 알려..

연말정산 의료비 세액공제 특별세액공제 : 의료비 세액공제 특별세액공제에는 보험료, 의료비, 교육비, 기부금 세액공제가 포함되어 있습니다. 오늘인 이 중 의료비 세액공제에 대한 자세한 내용 확인해보겠습니다. 1. 의료비 세액공제란? 근로소득이 있는 거주자가 기본공제대상자 (나이 및 소득의 제한을 받지 않음)를 위하여 해당 과세기간에 의료비를 지급한 경우 대상금액의 15% (난임 시술비는 20%)에 해당하는 금액을 종합소득 산출세액에서 공제한다. 기본공제대상자 (나이 및 소득의 제한을 받지 않음) 이란? 나이 또는 소득요건이 충족되지 않아 기본공제를 받지 못하더라도 부양가족(부모님 · 자녀 · 형제자매)을 위해 지출한 의료비는 공제가 가능함을 뜻합니다. 또한, 배우자는 배우자공제를 받지 않더라도 의료비 공제가 가능합니다. 단, 다른..

연말정산 경정 청구 : 소득이 있는 부모님 의료비 공제 나이 · 소득요건을 만족하지 않아 기본공제대상에서 제외된 부모님의 의료비도 공제받을 수 있습니다. 이 점 알고 계셨나요?? 저는 이제야 알았답니다.. 의료비 세액공제에 대한 포스팅을 위해 공부하다 보니 아래와 같은 연말정산 TIP을 확인했습니다. 의료비 세액공제에 대한 추가 상세한 내용은 이전 글을 확인해주세요!! 2022.03.17 - [지금은 근로자] - 연말정산 의료비 세액공제 연말정산 의료비 세액공제 특별세액공제 : 의료비 세액공제 특별세액공제에는 보험료, 의료비, 교육비, 기부금 세액공제가 포함되어 있습니다. 오늘인 이 중 의료비 세액공제에 대한 자세한 내용 확인해보겠습니다. 1. 의 chichi-kiki.tistory.com 저는 인적공제 항목에서는 본인 공제만 해당되는 경우입니다. 현재 저의..

부동산 매매시 발생하는 인지세 란? (전자수입인지, 계약서 인지세, 중도금 인지세) 인지세 란? 재산상의 권리의 변동·승인을 표시하는 증서를 대상으로 그 작성자에게 부과하는 세금. 영어로는 Stamp Duty, 한자로는 도장 인(印), 종이 지(紙) 즉, 도장을 찍을 때마다 부과되는 세금입니다. 인지세법 제3조 (과세문서 및 세액)에 따라서 부과되는 금액은 아래와 같습니다. 인지세 납부지연 가산세(2021.1.1 법 시행 이후 과세문서 분부터 적용) 주요 내용1. 법정납부기한 (과세문서를 작성한 때) 후 3개월 이내 납부 시에는 미납세액의 100분의 1002. 법정납부기한 후 3개월 초과 6개월 이내 납부 시에는 미납세액의 100분의 2003. 6개월을 초과하여 납부 시에는 미납세액의 100분의 300 가산세 납부 사례10억 원의 부동산 매매 계약서를 2021.1.1 작성하고 서명날..

2022년도 2월 가계부 결산 안녕하세요!!! 치키치키입니다. 2월 4주 차 정리 겸 2월 결산해보겠습니다. 먼저 2월 4주 차 가계부부터 확인하겠습니다~ 2022년도 2월 4주 차 가계부 저의 고정비용이 자동이체되는 21일~25일이 포함된 마지막 주라 지출이 매우 커 보입니다. 대출/이자 주택담보대출 월리금 + 마통 이자 + 우리 사주 대출 이자 이자비용이 점점 늘어나는 듯합니다. 얼른 마통을 갚아나가야겠습니다. 보험 매달 봐도 많죠? ㅎ 노후를 위해 투자하겠습니다... 주거/통신 이번 주는 아파트 관리비가 포함되어서 지출이 조금 커 보입니다. 거의 고정비지요.. 생활비 및 기타 등등 너무 일반적인 지출이라 생략하겠습니다. 2022년도 2월 결산 1월과 2월 지출 내역을 비교해 보았습니다. 대출/이자 1월과 달리 2월부터는 대출/이..

중도금 제출 서류 준비 (납세증명서, 지방세납세증명서, 금융거래확인서) 중도금 제출서류 준비하기 수익형 부동산을 통해 자산을 불려야 겠다는 계획을 가진 후 처음으로 계약한 건은 오피스텔이었습니다. 이 오피스텔은 중도금 납부 유예로 진행된 현장이라서 중도금을 진행할 필요가 없었습니다. 하지만 저의 두번째 수익형 부동산인 지식산업센터는 1차 중도금 납부일이 올해 3월 예정되어 있어 얼마 전 중도금 관련 안내를 받았습니다. 중도금 진행은 지식산업센터가 위치한 지역의 1 금융권 은행에서 진행되고 층 별, 호실 별로 은행 지점이 조금씩 달라 계약한 층수 및 호실에 해당하는 지점을 방문해야 합니다. 물론, 주말에는 모하에서도 가능하다고 하네요. 계약자가 준비해야 하는 서류는 아래와 같습니다. 첫 중도금을진행하다 보니 생소한 서류들이 몇개 보이네요..ㅎ 하나씩 확인해보겠습니다. 1. 분..

주택의 종류 (단독주택, 공동주택, 다가구주택, 다세대주택) 주택이란? 주택은 주택법 제2조(정의)에 따라서 단독주택과 공동주택으로 구분됩니다. 단독주택은 ① 단독주택, ② 다중주택, ③ 다가구주택으로 구분되고, 공동주택은 ① 아파트, ② 연립주택, ③ 다세대주택으로 구분됩니다. 1. 단독주택 ① 단독 주택 단독 1가구만이 살 수 있는 독립된 주택 ② 다중주택 다중 주택은 아래의 요건을 모두 갖춘 주택을 말합니다. 학생 또는 직장인 등 여러 사람이 장기간 거주할 수 있는 구조 독립된 주거의 형태를 갖추지 않은 것 (공용 취사시설) 1개 동의 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660㎡ 이하 주택으로 쓰이는 층 수가 3개 층 이하 건축조례로 정하는 실별 최소 면적, 창문의 설치 및 크기 등의 기준에 적합할 것 ③ 다가구주택 다가구 주택은 아래의 요건을 모두 갖추고 공..

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